Rénovation de longère et réhabilitation de grange

Le bâti ancien, notre premier métier

Pendant vingt-cinq ans, nous avons rénové des longères, des granges et des maisons de bourg partout en Bretagne. Murs en pierre et en terre, charpentes anciennes, couvertures en ardoise : nous connaissons ces constructions, leurs qualités et leurs faiblesses. C’est ce qui nous permet de les transformer sans les dénaturer.

Comprendre avant d’intervenir

Les murs anciens fonctionnent différemment d’une construction moderne : ils gèrent l’humidité en la laissant s’évaporer. Un enduit ciment, un isolant étanche ou une dalle béton peuvent piéger l’eau dans la maçonnerie et provoquer salpêtre et dégradations. Avant tout projet, nous établissons donc un diagnostic : état des murs, origine de l’humidité, état de la charpente et de la couverture. Nous détaillons ces points de vigilance pour rénover une longère dans notre article dédié.

Des matériaux adaptés au bâti ancien

• Enduits et joints à la chaux, qui laissent respirer la pierre
• Isolants perspirants : fibre de bois, chanvre, enduits chaux-chanvre
• Sols respirants à la place des dalles étanches
• Charpentes et couvertures en ardoise reprises dans les règles de l’art

Faire entrer la lumière

Une longère est souvent sombre, avec peu d’ouvertures côté nord. Créer de grandes baies, une verrière, une double hauteur ou un nouveau volume apporte la lumière qui manque, à condition de respecter les proportions et les matériaux d’origine. Au Rheu, une surélévation en bois a permis de loger quatre chambres tout en ouvrant la longère sur le jardin.

Transformer une grange ou une étable en habitation

Une grange, une étable ou un hangar agricole peuvent devenir une maison pleine de caractère, comme cette grange réhabilitée à Nouvoitou. Transformer un bâtiment agricole en logement constitue un changement de destination, soumis à déclaration préalable ou à permis de construire selon les travaux. En zone agricole ou naturelle, le bâtiment doit en outre être identifié par le plan local d’urbanisme comme pouvant changer de destination. Nous vérifions ces points avec vous avant tout engagement.

Le confort d’une maison d’aujourd’hui

Isolation adaptée, ventilation, chauffage performant, réseaux neufs : une longère rénovée peut offrir le même confort qu’une maison récente, tout en gardant son âme. Pour aller plus loin, découvrez notre approche de l’isolation et de la rénovation énergétique.

Où intervenons-nous ?

Installés à Ploufragan, aux portes de Saint-Brieuc, nous intervenons dans toutes les Côtes-d’Armor, du Penthièvre au Trégor, ainsi qu’en Ille-et-Vilaine, dans le Morbihan et dans le Finistère. Voir toutes nos réalisations en bâti ancien.